2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市東区
66.5万円/㎡
前年比+0.9%
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プレサンス桜通ベルノ
愛知県名古屋市東区代官町
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩6分
2019年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,678万円
67.2万円/㎡
1,059
1,472
1,884
2,296
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,884万円
59.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンス桜通ベルノ
1,660万円（66.5万円/㎡）/ 3階 / 24.96㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,660万円 | 66.5万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/04 | 1,690万円 | 67.7万円 | 3階 | 24.96㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 1,550万円 | 64.1万円 | 3階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/16 | 1,580万円 | 63.3万円 | 9階 | 24.96㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/28 | 1,640万円 | 70.5万円 | 5階 | 23.25㎡ | 1K | - |
| 2024/02/28 | 1,630万円 | 65.3万円 | 9階 | 24.96㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/19 | 1,570万円 | 64.9万円 | 3階 | 24.19㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,660万円 | 68.6万円 | 3階 | 24.19㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/24 | 1,810万円 | 74.8万円 | 14階 | 24.19㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | プレサンス桜通ベルノ 名古屋市東区代官町 | 車道駅6分 | 1,660万円 | 66.5万円 | 24.96㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/15 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 2,199万円 | 73.2万円 | 30.05㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/03 | プレサンス久屋大通セントラルパーク 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 1,920万円 | 70.3万円 | 27.32㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/11 | エステムコート名古屋泉プラチナムゲート 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅7分 | 1,780万円 | 82.5万円 | 21.58㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/27 | プレサンス桜通ザ・タイムズ 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 1,680万円 | 65.3万円 | 25.74㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/24 | パルティール新栄 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅2分 | 1,650万円 | 65.6万円 | 25.16㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/09 | プレサンス錦通THE葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅1分 | 2,100万円 | 75.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスジェネ葵 名古屋市東区葵三丁目 | 車道駅1分 | 1,600万円 | 63.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 115戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市東区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。
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